Kupili "najružniju kuću", nakon pet godina renoviranja i 257.000 KM izgradili dom iz snova

Kuća se nalazila u naselju iz snova ovog para, s ulicama obrubljenim drvećem, na poželjnoj lokaciji i jedinstvenim domovima unaokolo. Problem je bio unutar samog imanja: kuća je pokazivala jake znakove zapuštenosti, nakupljenu prljavštinu, miris dima i vidljive tragove habanja, piše People.

Courtney je za People izjavila da je znala da je kupila "najružniju kuću u najboljem susjedstvu" po cijeni koja joj je otvorila priliku za dugoročno povećanje vrijednosti. Odluka je bila vođena manje početnim izgledom nekretnine, a više potencijalom zemljišta, lokacije i renoviranja.

Žuti zidovi i mrlje na plafonu uplašili su posjetioce

Unutrašnje stanje kuće bilo je jedna od najuticajnijih tačaka priče. Nekretnina je pripadala starijem čovjeku koji više nije mogao da je održava. Vremenom su prljavština, ostaci dima i znaci zanemarivanja preuzeli prostor.

Courtney - koja videe renoviranja kuće objavljuje na TikToku - rekla da je praktično sve bilo prekriveno prljavštinom. Bilo je mrlja na plafonima, požutjelih zidova, nakupljene prašine, a jak miris dima širio se po cijeloj kući. Situacija je bila toliko loša da bi neki posjetioci ulazili tokom dana otvorenih vrata i odmah odlazili jer nisu mogli podnijeti miris i stanje imovine.

Porodica para bila je šokirana kupovinom. Courtney je izjavila da je njen otac čak rekao da je htio plakati kada je vidio kuću. Uprkos tome, ona i njen suprug odlučili su da nastave s projektom jer su bili u dvadesetim godinama, još nisu imali djecu i željeli su tu nekretninu pretvoriti u dom za porodicu.

Par se odlučio za kupovinu zbog susjedstva

Odlučujući faktor bila je lokacija. Prema časopisu People, Courtney se predomislila kada je shvatila ljepotu susjedstva, s velikim drvećem koje formira krošnje nad ulicama, kućama koje se međusobno razlikuju i lakim pristupom parkovima, trgovinama i autoputevima.

Kupovina se dogodila u vrijeme kada je konkurencija za stanove spremne za useljenje bila jaka. Par je bio pred raskidom ugovora o najmu stana, kamatne stope su i dalje bile niske, a nekretnine u dobrom stanju su dobijale brojne ponude.

S druge strane, oronula kuća odvratila je kupce. Ono što se mnogima činilo kao problem, pretvorilo se u priliku za Courtney i njenog supruga da uđu u naselje u kojem možda ne bi mogli kupiti već renoviranu kuću.

Početni plan je bio da troškovi renoviranja ostanu 100.000 dolara (171.000 KM), ali su projekti tokom godina rasli, a ukupna investicija dostigla je 150.000 dolara (skoro 257.000 KM).

Renoviranje nije bilo brza video transformacija prije i poslije. Courtney i njen suprug živjeli su u kući dok su radili na sobama, planirali vjenčanje, započinjali nove poslove i organizirali svoju rutinu usred renoviranja.

Par je započeo s jednom sobom, zatim prešao na društvene prostorije i ostavio veće intervencije, poput kuhinje i glavnog kupatila, za kasnije faze. Strategija im je omogućila da renoviraju postepeno, bez pokušaja da se odjednom pozabave cijelom kućom.

Rad na kući zbližio par

Centralna tačka transformacije bio je vlastiti ručni rad para. Prema časopisu People, Courtney je izjavila da su veći dio renoviranja obavili sami i oslanjali se na pomoć porodice kada je to bilo potrebno, što je navodno smanjilo troškove rada za "stotine hiljada" dolara.

Uštede su bile važne jer bi potpuna renovacija sa angažovanjem izvođača radova znatno povećala konačnu cijenu. Preuzimanjem dijela projekata, par je uspio proširiti budžet i napredovati u više dijelova kuće.

Courtney je spomenula da su njih dvoje radili na kući nakon radnog vremena i tokom mnogih vikenda. Rutina je bila iscrpljujuća, ali je i zbližila par tokom godina rada.

Skrivena vrijednost kuće

Slučaj je dobio na značaju jer pokazuje uobičajenu logiku u renoviranju starih nekretnina: vrlo oronule kuće plaše kupce, ali mogu skrivati ​​prilike kada se nalaze u dobrom području. U Overland Parku, par je prihvatio izazov prljavštine, dima i godina rada kako bi živio u željenom naselju.

Kuća kupljena za 320 hiljada dolara zahtijevala je strpljenje, fizički napor i 150 hiljada dolara za renoviranje, ali je od odbačene nekretnine tokom posjeta postala personalizirani porodični dom.

Priča o Courtney Babbs i njenom suprugu pokazuje kako nekretnina obilježena zapuštenošću može dobiti novu sudbinu kada se spoje lokacija, planiranje i ručni rad. Ono što je započelo kao najružnija kuća u susjedstvu pretvorilo se u dom iz snova.

╰┈➤ Program N1 televizije možete pratiti UŽIVO na ovom linku kao i putem aplikacija za Android /iPhone/iPad