Čuli ste za prodaju kuća u južnoj Europi po cijeni šalice kafe. Sada jedna zemlja u sjevernoj Europi provodi sličnu shemu: prodaje parcele za samo nekoliko centi.

Götene, gradić smješten 200 milja jugozapadno od Stockholma, prodaje 29 parcela s cijenama počevši od samo 1 krune, odnosno 9 američkih centi, po kvadratnom metru.

Ipak, ovo nije bilo koja zemlja. Zemljište je to na kojem sretni kupci mogu sagraditi svoj dom iz snova – za stanovanje ili kao kuću za odmor, kako trenutno kažu pravila.

Dakle, ako toplinski val čini južnu Europu svakim danom manje privlačnom, ovo bi mogao biti pun pogodak.

Götene, ruralno područje s pet hiljada stanovnika koji žive u centralnom dijelu i 13 hiljada njih u široj općini, ruralna je Švedska u svom najboljem izdanju. Nalazi se na obalama jezera Vänern, ne samo najvećeg jezera u Švedskoj, već i najvećeg u Skandinaviji i cijeloj EU, oko 10 puta veće od Bodenskog jezera. Samo Rusija ima veća jezera na europskom kontinentu.

Za planinare, Götene također ima malu planinu u blizini – Kinnekulle. Tu se također nalaze dva mjesta pod zaštitom UNESCO-a: geopark Platåbergens i arhipelag jezera Vänern i biosfera planine Kinnekulle.

Pa zašto bi tako idilični grad morao organizirati ovakvu prodaju svoje zemlje?

‘Postala je senzacija’

Gradonačelnik Johan Månsson kaže da je to kombinacija trenutne ekonomske krize i sve manjeg ruralnog stanovništva.

“Stambeno tržište trenutno je vrlo sporo u našoj regiji i Švedskoj općenito zbog visokih kamata i malo recesije, pa smo htjeli dati injekciju tržištu”, rekao je za CNN.

“Također smo svjedoci niske stope nataliteta i sve starijeg stanovništva pa moramo nešto poduzeti, dovesti više ljudi ovdje”, dodaje.

Månsson je rekao da su odlučili prodati 30 parcela za simboličnu naknadu, odabirući zemlju koja je bila “na tržištu mnogo godina” bez prodaje.

“Mislili smo zašto ne, to je izvanredna situacija koja zahtijeva izvanredne mjere. Pa smo to učinili, a sada je to postala senzacija, ne znam što bih rekao”, ističe.

Shema je pokrenuta prošlog mjeseca s oko 30 zainteresiranih kupaca, rekao je Månsson. Četvero ih je kupilo parcele po cijeni od jedne krune po kvadratnom metru. Veličina parcele se kretala od 700-1200 kvadratnih metara.

Od tada, kaže, stvari su krenule spiralno.

“Imamo dvije osobe u našoj telefonskoj centrali u gradskoj vijećnici i preznojavali su se od rada proteklih nekoliko dana. Mi smo zapravo u kriznom stanju”, dodaje gradonačelnik.

Zbog zahtjeva bez presedana – Månsson kaže da je bilo poziva iz cijelog svijeta – vlasti su pauzirale postupak nadmetanja do početka augusta kako bi dogovorile kako dalje. Kada se ponovno pokrene, vjerovatno će biti raspisan postupak nadmetanja za zemljište, umjesto da se ono prodaje za samo 1 krunu po kvadratnom metru (niža cijena vrijedi samo ako niko drugi ne želi zemljište).

Månsson kaže da izgradnja kuće obično košta oko 3 do 4 miliona kruna, ili 280.000 do 375.000 dolara. Parcele zemlje obično koštaju oko 500.000 kruna ili 47.000 dolara.

Do sada svako može kupiti zemljište – ne mora imati prebivalište u Švedskoj niti se obavezati da će ondje stalno živjeti.

Ali grad će možda morati ponovno razmotriti pravila, rekao je. I naravno, izgradnja kuće vam ne daje pravo da u njoj živite puno radno vrijeme. Pravila o vizama prepuštena su vladi.

Jedini uvjet grada je da gradnja kuće počne u roku od dvije godine od kupnje parcele.