Stanovi i kuće u Njemačkoj dodatno poskupili

Prema preliminarnim podacima Saveznog zavoda za statistiku, cijene kuća i stanova u drugom kvartalu 2025. godine bile su u prosjeku 3,2 posto više nego u istom periodu prošle godine, te 1,1 posto više nego u prvom kvartalu ove godine.

Ovo je treći uzastopni rast cijena. Statističari iz Wiesbadena ranije su izračunali da su cijene u prva tri mjeseca 2025. porasle za 3,5 posto u odnosu na isti period godinu ranije, dok je u posljednjem kvartalu 2024. zabilježen rast od 1,9 posto. Prije toga, od četvrtog kvartala 2022. godine trajao je kontinuirani pad. U prosjeku, cijene stambenih nekretnina u Njemačkoj 2024. godine bile su 1,5 posto niže nego 2023.

Rast u većim gradovima

Stanovi u etažnim zgradama u prosjeku su poskupjeli u cijeloj zemlji između aprila i juna ove godine. Cijene jednoporodičnih i dvoporodičnih kuća također su porasle u većini regija.

U sedam najvećih njemačkih gradova – Berlinu, Hamburgu, Münchenu, Kölnu, Frankfurtu, Stuttgartu i Düsseldorfu – kupci stanova morali su platiti u prosjeku 2,4 posto više nego godinu ranije, odnosno 0,3 posto više nego u prvom kvartalu 2025. Cijene porodičnih i dvoporodičnih kuća u ovim metropolama, iako i dalje visoke, blago su pale – za 0,2 posto.

U nezavisnim gradovima izvan najvećih metropola cijene stanova porasle su za 5,0 posto u odnosu na isti kvartal 2024. i za 1,3 posto u odnosu na prethodni kvartal. U ruralnim područjima rast je iznosio 3,6 posto u odnosu na oba posmatrana perioda.