Bosmal, Breka, Importanne: Stanovi u Sarajevu iznad milion KM, cijene kvadrata veće od 10.000 KM

Rekorder bez adrese

Najskuplji oglas u gradu, ali i u cijeloj kategoriji, nudi četverosoban stan od 560 m² u "pametnoj luksuznoj zgradi" za 3.200.000 KM. Naselje u oglasu nije navedeno. Zbog izuzetno velike kvadrature, kvadrat ovdje košta oko 5.700 KM, što je najniža cijena po m² među dvanaest sarajevskih oglasa.

Bosmal: luksuz na 155 kvadrata

Najskuplji stan s poznatom lokacijom izvan uskog centra je u Bosmalu. Luksuzan, renoviran četverosoban stan od 155 m² oglašen je za 1.600.000 KM, odnosno oko 10.300 KM po kvadratu. Ispred njega je samo stan od 245 m² s garažom u Ulici Tina Ujevića u Centru, za 1.660.000 KM.

Novo Sarajevo drži rekord po kvadratu

Po cijeni kvadrata prednjači kompleks Importanne. Četverosoban stan od 121 m² traži se za 1.550.000 KM, oko 12.800 KM/m². Slijedi troiposoban stan od 124 m² na Vilsonovom šetalištu za 1.325.000 KM, čiji kvadrat košta oko 10.700 KM. To su tri najskuplja kvadrata na listi, i nijedan nije u Starom Gradu niti u užem centru.

Breka i Centar: milion za terasu i garažu

Breka ima najviše oglasa na vrhu. Tri nova četverosobna stana od 161 do 170 m² nude se za oko 1,2 miliona KM. Dva imaju terase od po 90 m², a treći dva balkona. Prosjek tih oglasa je oko 7.300 KM po kvadratu. Breka nije nova na listi najskupljih. Još u novembru 2025. mediji su izdvajali stan na Breki, u Ulici Hasana Sušića, površine 261 m² i oglašen za 1,4 miliona KM.

Općina Centar daje još četiri oglasa u istom rasponu. Tu su dvoetažni stan od 195 m² s garažom na Mejtašu za 1.400.000 KM, četverosoban stan od 162 m² s dva garažna mjesta za 1.200.000 KM i dva stana od 154 m² za po 1.150.000 KM.

Tri puta iznad prosjeka

Prema podacima za 2024. godinu, najviše prosječne cijene u Federaciji BiH zabilježene su upravo u Sarajevu: 4.020 KM/m² u Starom Gradu i 3.900 KM/m² u općini Centar. Najskuplji kvadrat s ove liste je dakle više od tri puta skuplji od prosjeka Centra. Treba naglasiti da su ovo tražene cijene iz oglasa, a ne ostvarene prodaje.