Kinezi su podigli grad za milion ljudi pored Singapura, a danas je u jednoj zgradi jedini stanar penzioner s dvadeset četvrtog sprata

Zamisao je bila jednostavna i, na papiru, uvjerljiva.

Singapur je jedan od najskupljih gradova na svijetu, a preko moreuza Johor, na malezijskoj strani, zemlja je bila neuporedivo jeftinija.

Forest City je trebao biti alternativa: zeleni futuristički grad s golf terenom, vodenim parkom, uredima, restoranima i stanovima, na svega nekoliko kilometara od singapurske granice.

Projekat je nastao usred kineskog buma nekretnina, kada je novca bilo napretek.

Sedamnaest autobusa dnevno

Početak je izgledao kao potvrda da je računica tačna.

Trgovac nekretninama Samuel Tan prisjeća se da je iz Kine svakodnevno dolazilo sedamnaest autobusa punih mogućih kupaca.

"U početku je projekat bio veoma uspješan jer su mnogi Kinezi došli ovamo da investiraju", kaže.

U projekat je preko kompanije bio uključen i sultan Ibrahim Ismail od Johora, koji je kasnije izabran za kralja Malezije.

Jedan stanar na cijelom spratu

Danas prizor izgleda drugačije.

Tan Kin Lian, penzioner iz Singapura, živi u stanu na dvadeset četvrtom spratu. Pogled je, kako navodi, spektakularan: moderne zgrade u zelenilu i neometan pogled na more.

Ono što nedostaje su ljudi.

"Ja sam jedini stanar u ovom stanu, na ovom spratu", kaže. Preostalih osam stanova je prazno, kao i gotovo cijela zgrada.

I sam je tamo dva do tri dana sedmično, a ostatak vremena provodi u Singapuru.

Ulicama se, prema opisu, ne kreću automobili, a na balkonima nema nikoga.

Šta je pošlo po zlu

Nije bila jedna stvar nego niz njih.

Prva je kineska zabrana iznošenja kapitala. Kada je Peking pooštrio pravila o tome koliko novca građani smiju uložiti u inostranstvu, glavna skupina kupaca je nestala preko noći.

Druga je propast samog investitora. Country Garden, nekada najveći kineski graditelj stanova, upao je u dužničku krizu koja je pogodila cijelu tu branšu.

Treća je pravna. Malezijske vlasti su u jednom periodu ograničavale prodaju stranim kupcima, čime je izgubljena i druga skupina zainteresovanih.

Rezultat je grad izgrađen za kupce kojih više nema.

"Gotham City, to je prvo što pada na pamet"

Za dio mještana projekat je od početka bio problem.

Ekološka aktivistkinja Serina Abdul Rahman opisala ga je riječima da joj kao prva asocijacija pada na pamet Gotham City.

Gradnja je podrazumijevala nasipanje mora i uklanjanje dijela obalnog ekosistema, uključujući mangrove, o kojima je ovisio ribolov lokalnog stanovništva.

Ono što je ostalo je grad koji ne služi ni onima za koje je građen ni onima koji su tu živjeli prije njega.

Zašto se to ponavlja

Forest City nije usamljen slučaj.

Isti obrazac ponavlja se svugdje gdje se grad gradi unaprijed, za kupce koji tek treba da dođu, umjesto da raste s ljudima koji u njemu žive.

Ako se ta pretpostavka pokaže netačnom, a dovoljna je jedna promjena propisa ili jedna finansijska kriza, ostaje infrastruktura koju niko ne koristi, a koja se mora održavati.

Takva naselja se u struci zovu gradovima duhova, a najviše ih ima upravo u Kini, gdje su građena po istoj logici.

Forest City i danas stoji. Zgrade su podignute, ceste asfaltirane, a rasvjeta radi. Nedostaju samo ljudi.