U ovom gradu u Hercegovini za pet godina izgrađeno 4.000 stanova: Ko ih kupuje?

Prema izvještaju FTV-a od 5. novembra, u gradu je u toku izgradnja još oko 200 stanova. Među kupcima su ljudi iz dijaspore, Srbije i drugih dijelova Bosne i Hercegovine, koji nekretnine kupuju radi povratka, ulaganja ili povremenog boravka.

Direktor agencije za nekretnine Mirko Stanković za FTV navodi da se cijene novogradnje kreću od 4.000 do 4.500 KM po kvadratnom metru. Za starije stanove, prema njegovim riječima, kupci izdvajaju između 2.800 i 3.500 KM po kvadratu.

Za pola godine prodan 161 novi stan

Republički zavod za statistiku RS-a u Trebinju je u prvih šest mjeseci 2026. evidentirao 161 završen i prodat novi stan. Njihova ukupna vrijednost iznosila je 44,7 miliona KM, a prosječna površina 61 kvadratni metar.

Trebinje je u tom periodu imalo najvišu prosječnu cijenu kvadrata među gradovima i općinama obuhvaćenim ovom statistikom u RS-u. Na Jahorini, odnosno u općini Trnovo, prosjek je bio 4.491 KM, a u Banjoj Luci 4.009 KM.

Računica prema trebinjskom polugodišnjem prosjeku pokazuje da bi stan od 50 kvadratnih metara koštao 226.300 KM. Riječ je o ilustraciji na osnovu statističkog prosjeka, dok cijena konkretne nekretnine zavisi od njene lokacije i karakteristika.

Dio stanova koristi se sezonski

Kupovina nekretnine ne znači nužno i trajno preseljenje. Nikola Kokić iz trebinjske turističke organizacije u prilogu FTV-a opisuje razliku između pune ljetne sezone i oktobra, kada je dio stanova prazan.

Visoke cijene istovremeno otežavaju kupovinu lokalnom stanovništvu. RTRS je u augustu izvijestio da gradska uprava kroz projekt „Novo Trebinje“ najavljuje povoljnije uslove za domaće kupce, posebno mlade koji rješavaju stambeno pitanje. Riječ je o najavljenom projektu, a ne o već dostupnim stanovima po tim uslovima