Podmetnuti požar neće otvoriti put gradnji: Predložen zakon kojim se zabranjuje prenamjene zemljišta na 30 godina

Poslanik u Predstavničkom domu Parlamenta Federacije Bosne i Hercegovine Dennis Gratz pripremio je Prijedlog zakona o zaštiti namjene zemljišta zahvaćenog požarom u FBiH, kojim želi spriječiti mogućnost da se nakon namjerno izazvanih požara zemljište prenamjenjuje i na taj način povećava njegova tržišna vrijednost.

"Požar ne smije biti poslovni model", poručio je Gratz, obrazlažući prijedlog zakona.

Osnovno pravilo koje predlaže jeste da, ukoliko nadležni organi utvrde da je požar namjerno prouzrokovan, zemljište zahvaćeno vatrom narednih 30 godina ne može dobiti drugu namjenu.

"Nema pretvaranja šume u građevinsko zemljište. Nema izmjene prostornog plana nekoliko mjeseci nakon požara. Nema parcelacije i administrativnih trikova kojima bi se zabrana zaobišla", naveo je Gratz.

Kako je istakao, cilj je da u sistemu postoji jednostavna poruka - iz požara se ne smije profitirati.

Prenamjena bi bila blokirana već kod osnovane sumnje

Gratz navodi da ovakva rješenja nisu pravna egzotika te kao primjer izdvaja Španiju, za koju kaže da već godinama ima pravilo prema kojem se namjena opožarenog šumskog zemljišta ne može mijenjati najmanje 30 godina. Slična ograničenja, dodaje, postoje i u drugim evropskim državama.

Prema njegovom prijedlogu, zaštita bi počinjala i prije konačnog utvrđivanja uzroka požara.

"Čim postoji osnovana sumnja da je požar namjerno izazvan, prenamjena se privremeno blokira dok se ne utvrdi uzrok požara. To je važno jer nema nikakvog smisla čekati kraj dugog postupka dok se u međuvremenu mijenja prostorni plan ili izdaju dozvole", obrazložio je.

Ako se potvrdi da je požar namjerno prouzrokovan, počela bi važiti zabrana prenamjene u trajanju od 30 godina.

Sanacija i pošumljavanje ostali bi dozvoljeni

Prijedlog, međutim, ne bi onemogućavao obnovu opožarenog zemljišta.

Dozvoljeni bi ostali sanacija, pošumljavanje, regeneracija, zaštita od erozije i klizišta te drugi radovi kojima se zemljište vraća njegovoj ranijoj namjeni.

Predviđeno je i uspostavljanje javnog registra zemljišta na kojem važi zabrana, kao i evidentiranje zabrane u službenim evidencijama kako se, prema Gratzovom obrazloženju, ona ne bi mogla izgubiti između različitih nivoa vlasti i institucija.

Prijedlogom su predviđeni i inspekcijski nadzor te sankcije za pokušaje zaobilaženja zakona.

Izuzetak ne bi mogli odobriti ministar, načelnik ili komisija

Gratz predlaže i ograničenja u slučaju pozivanja na naročito važan javni interes.

"A izuzetak zbog naročito važnog javnog interesa ne bi mogao odobriti neki ministar, načelnik ili komisija. Takav izuzetak mogao bi biti utvrđen samo posebnim federalnim zakonom, uz odgovarajuće mjere zaštite i obnove", naveo je.

Objasnio je i zašto predlaže donošenje posebnog federalnog zakona.

"Namjerno sam predložio poseban federalni zakon jer problem ne završava na šumama. On se može odnositi i na poljoprivredno zemljište, zaštićena prirodna područja i druge neizgrađene zelene površine", poručio je Gratz.

"Ko zapali zemljište ne smije time povećati njegovu tržišnu vrijednost"

Kao osnovni cilj prijedloga izdvojio je sprečavanje mogućnosti ostvarivanja koristi od namjerno izazvanog požara.

"Cilj nije komplikovan: ko zapali zemljište ne smije time povećati njegovu tržišnu vrijednost. Ko čeka da šuma izgori kako bi sutra na njenom mjestu gradio - mora znati da od toga neće biti ništa", naveo je.

Gratz zaključuje da požari moraju prestati biti moguća prečica do građevinske parcele.

"Zemljište nije roba koju ćemo nakon požara precrtati u prostornom planu. To je prostor koji ostavljamo generacijama poslije nas", poručio je.

╰┈➤ Program N1 televizije možete pratiti UŽIVO na ovom linku kao i putem aplikacija za Android /iPhone/iPad