Povrat PDV-a na prvu nekretninu u BiH još nije počeo: Tri institucije koče obradu više od 1.200 zahtjeva

Povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine još nije počeo. Iako je pravilnik kojim je to omogućeno na snazi već 60 dana, Uprava za indirektno oporezivanje nije donijela nijedno rješenje.

"Kada se došlo do implementacije, onda smo vidjeli da su neke od institucija unutar BiH tehnički dosta loše opremljene, da imaju lošu vanjsku podršku za njihove sisteme i zbog toga mi do dana današnjeg nismo uspjeli završiti tehničku podršku sa svim institucijama", kaže Zoran Tegeltija, direktor Uprave za indirektno oporezivanje BiH.

U Upravi kažu da se na uspostavljanju sistema radilo od početka primjene pravilnika. Sa većinom institucija tehnička razmjena je uspostavljena, ali tri su i dalje ostale bez potrebne podrške.

"U protekla dva mjeseca mi smo aktivno, gotovo svakodnevno, više puta sedmično razgovarali sa svim institucijama i sa nekima smo već krajem jula, početkom augusta imali i potpisane sporazume i obezbijeđenu tehničku razmjenu. Nažalost, ostalo je tih nekoliko institucija sa kojima smo uspjeli potpisati sporazume, ali oni kod sebe još nisu uspjeli obezbijediti tehničku razmjenu podataka", pojašnjava Milica Vidović iz Uprave za indirektno oporezivanje BiH.

Među njima su Poreska uprava Federacije BiH, Federalno ministarstvo pravde i Vlada Brčko distrikta. No, nije moguće početi s izdavanjem rješenja ni tamo gdje je tehnička razmjena već omogućena.

"Pošto je PDV sistem na nivou cijele BiH, provjere moraju biti obavljene za teritoriju cijele države. Znamo mi da ćemo u tim provjerama malo naći stanova ljudi koji imaju i u RS i u FBiH i u Brčko distriktu BiH, ali da bi jedno rješenje bilo završeno, mora biti provjera na svih osam institucija i zato, ako imamo sedam institucija i nemamo pristup osmoj, mi to ne možemo završavati. Imamo obećanje sve tri institucije, dvije iz FBiH i jedne iz Brčko distrikta BiH, da ćemo u ponedjeljak imati tehnički pristup njihovim sistemima, na osnovu čega bismo mi mogli početi da izdajemo rješenja", ističe Zoran Tegeltija.

Do sada su zaprimljena 1.234 zahtjeva, a dok građani čekaju na obradu, mogućnost povrata PDV-a već utiče i na odluke onih koji kupuju stan.

"Klijenti koji žele da kupe nekretninu, koji smatraju da imaju pravo na povrat PDV-a, žele to da iskoriste. Jer ljudi ne znaju da li će taj zakon zaživjeti, da li će trajati godinu, dvije, pet, deset ili će biti stalan i kako će se sve to odvijati. Klijenti koji prvi put rješavaju stambeno pitanje uvijek postave pitanje i do sada su naučili kada mogu dobiti priliku da vrate PDV. To je samo u onom slučaju kada se prvi put trguje nekretninom, kada kupuju direktno od investitora i kada im investitor izda fakturu sa PDV-om i kada je investitor uplatio taj PDV državi", kaže Haris Kadić, agent za nekretnine.

Povrat PDV-a za sada nije uticao na cijene, ali jeste na očekivanja kupaca. Oni koji prvi put kupuju stan sada čekaju da administrativni dio bude završen i da pravo koje im pripada počnu koristiti.

╰┈➤ Program N1 televizije možete pratiti UŽIVO na ovom linku kao i putem aplikacija za Android /iPhone/iPad