Novi, izmijenjeni Zakon o prodaji stanova sa stanarskim pravom u Federaciji Bosne i Hercegovine još neko vrijeme će pričekati u fioci. Federalni Dom naroda poslao je Zakon u redovnu proceduru, pa će se o njemu razgovarati na narednoj sjednici. Damir Nikšić, zastupnik Naše stranke u Predstavničkom domu Parlamenta Federacije Bosne i Hercegovine predložio je oporezivanje nekretnina koje se ne koriste.
Šta bi se time postiglo?
Ja sam taj krivac. Slušam ljude na N1, vidim imaju neke reakcije kako ima ljudi koji kupe stan, dođu 15 dana u BiH i da tvrde kako to nije prazan stan. U pravu su, ali šta će im druga dva ili tri stana? Nije im valjda tolika nostalgija da moraju imati više stanova. Ja sam predložio progresivne poreze nakon prve nekretnine. U suštini gomilaš neki kapital i dobro bi bilo da staviš na tržište. Tu su sada razne peripetiju i trebaju sjesti službe koje se razumiju.
Zbog čega ljudi ovdje višak novca ulažu u nekretnine, a ne u biznis?
To je tako. I SAD je na tome fonu bio. I oni su vjerovali da su nekretnine sigurne dok nisu 2008. “grohnuli”. Stvar je u tome da mi kasnimo za ostalima. To je neka vrsta feudalizma, niko ne vjeruje previše u kapital. Ljudi najviše vjeruju u nekretnine. Mi smo imali firme iz Jugoslavije i umjesto da ovi, koji su ih naslijedili, nastave biznis, oni ih iznajmljuju. To je feudalizam.
Kako objašnjavate enormno visoke cijene kvadrata u Sarajevu? Ko sebi danas može priuštiti stan po ovim cijenama?
To je ta matematika, kad se naslaže pet ili šest stanova, a non-stop se gradi – pravdaju to da postoji potražnja. On uzme pet ili šest stanova, a onda se mora graditi nova zgrada. I još ga niko ne operezuje. Kad bi ga koštalo da ima pet ili šest stanova, svaki stan da ga košta više, on bi morao iznajmiti ili prodati stanove da olakša sebi. Tako bi natjeralo ljude da stave stanove na tržište. Ja bih volio da svi ti porezi idu u stanogradnju. U Beču je preko 40 posto stanova javno vlasništvo i onda ih država stavi na tržište i njihove cijenu su manje.
Program N1 televizije možete pratiti UŽIVO na ovom linku kao i putem aplikacija za Android|iPhone/iPad
Kakvo je tvoje mišljenje o ovome?
Učestvuj u diskusiji ili pročitaj komentare